“金九”过去了。这个金九“成色”如何？想必数字是最有说服力的了。郑州市房管局统计表明，9月份郑州市商品住宅销售5199套，相比8月份的6342套下降了18%。市场比传统的淡季还要“淡”。 受二手房“个人营业税”的影响，郑州二手房9月成交量和均价双降。

在这个金秋，无论天空多明媚，无论气候多宜人，忧伤仍然是开发商无法摆脱的宿命。

楼市到底旺不旺，成交量是无疑是唯一最有效的证明。就像任何一种商品，如果你卖不出去，再怎么说市场火暴都是枉然。开发商对今年金九银十的期待，仅仅是单相思的臆想。郑州房地产市场走进“有价无市”的尴尬局面。

面对高房价，以及对房地产调控政策的预期，不少购房者选择了观望。中国人民银行前不久公布的2006年第三季度城镇储户问卷调查结果显示，三季度城镇居民的购房热情继续减弱。被调查者在回答未来3个月“是否购买住房”时，仅有17.5%选择购买，较上季度和去年同期分别下降0.1和2.1个百分点，再创历史新低。买房的人越来越理性。市场最终话语权还是消费者，理性的消费，是对高房价最有力的反击。

在刚刚过去的“黄金周”，虽然看房人流不少，但也是看的多买的人。黄金周并没有给“银十”开一个好头，十月楼市走向哪里，还是个未知数。